Casa Marbella - Gran Residence Giardino

A Casa Marbella é uma residência de alto padrão inspirada na elegância e no estilo de vida da região de Marbella, na Espanha, projetada para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar em cada detalhe. Localizada no condomínio Gran Residence Giardino, em Arapongas – PR, a casa combina arquitetura moderna, ambientes integrados e acabamentos de alto nível, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Com 381,38 m² de terreno e 247 m² de área construída, o imóvel apresenta um projeto inteligente, com excelente aproveitamento dos espaços, pé-direito duplo na sala de estar, ambientes amplos e bem iluminados, escada cascata com acabamento em mármore Branco Paraná e iluminação em LED que valoriza cada ambiente. A residência conta com sistema de aquecimento a gás e elétrico, placas fotovoltaicas, forro em gesso, piso vinílico na área privativa e rodapés de 15 cm, reforçando o padrão de acabamento.

A suíte master é espaçosa, com aproximadamente 21,8 m², equipada com closet e layout que permite a inclusão de camarim, além de banheiro com duas cubas e duas duchas, nichos iluminados em LED, persiana automatizada com possibilidade de automação, tela mosquiteira e isolamento acústico na cabeceira da cama. A cozinha segue um conceito moderno com ilha central, ampla integração com a sala de jantar, infraestrutura para eletrodomésticos de alto padrão e iluminação em LED. O espaço gourmet é independente das demais áreas sociais, ideal para receber convidados sem interferir na área íntima da casa, contando com churrasqueira a carvão de grande porte, bancada em granito São Gabriel, possibilidade de fechamento com esquadrias em todo o perímetro e infraestrutura para chopeira e cervejeira.

A área externa foi projetada para proporcionar lazer completo, com piscina de 21 m² (3x7 metros), equipada com hidromassagem, iluminação própria, prainha para espreguiçadeiras e sistema de tratamento com sal, além da possibilidade de instalação de aquecimento solar ou trocador de calor. Um diferencial importante é o banheiro com acesso interno e externo, que atende tanto como lavabo quanto como apoio para a piscina, evitando a circulação de pessoas molhadas dentro da casa. A garagem é coberta para dois veículos de grande porte, como SUVs e caminhonetes, e conta com infraestrutura para carregamento de carro elétrico.

O condomínio Gran Residence Giardino oferece uma estrutura completa no conceito clube, com piscinas externas, piscina interna aquecida com hidromassagem, quadras esportivas de tênis, beach tênis, futebol e poliesportiva, academia ao ar livre, pista de caminhada, salão de festas completo, quiosques equipados para confraternizações, mini mercado interno e amplas áreas verdes para convivência. O imóvel está com a entrega prevista para 10 de dezembro de 2025, havendo ainda a possibilidade de entrega totalmente mobiliada conforme projeto, mediante orçamento à parte, com prazo aproximado de 90 dias para finalização. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com alto padrão construtivo e localizado em um dos condomínios mais completos da região.